Tussen de duinen komt een zachte bries vanaf het water aan land. De golven breken stilletjes op het strand en het geluid van meeuwen vult de lucht, hun witte vleugels scherp afgetekend tegen de blauwe hemel. In de jachthaven dobberen watervogels rustig tussen de aangemeerde boten en vanuit de strandtent klinkt muziek. Wie niet beter weet, waant zich op een van de Waddeneilanden. Maar we staan vandaag gewoon op de dijk langs het IJmeer in Almere. Alleen, waar is de dijk eigenlijk gebleven?

“Kijk maar eens goed, kun je nog zien waar hij ligt?”, vraagt Claus Kruyt van de adviesgroep Water & Ecologie bij Antea Group. Samen met zijn collega Timon Bruggema en Ernst-Jan Giethoorn van de gemeente Almere leidt Kruyt ons rond in de nieuwe woonwijk van Almere: DUIN. Een ambitieuze uitbreiding van de jongste stad van Nederland met maar liefst drieduizend woningen. Grotendeels gebouwd op de voormalige Zuiderzeebodem worden deze huizen tegen het water beschermd door een dijk die sinds kort verscholen gaat onder metershoge duinen. Een huzarenstuk, waarin de beleving van bewoners, gedegen ingenieurswerk en afstemming met stakeholders sleutelwoorden zijn.

"We wilden 'strandstad van de randstad' worden."

Duinlandschap leidend voor ontwikkeling
Gemeentelijk projectleider Ernst-Jan Giethoorn: “Zo’n twintig jaar geleden hadden we als gemeente een visie op de ontwikkeling van dit gebied rond het Almeerderstrand. We wilden ‘strandstad van de randstad’ worden en hebben partijen in de markt gevraagd om hierin mee te denken. Dit heeft uiteindelijk het voorstel voor Almere DUIN opgeleverd. Daarin kwamen vier kernkwaliteiten terug: een podium voor stad en regio, vakantiegevoel, betrokkenheid en een bijzonder woonlandschap.” Samen met projectontwikkelaar Amvest en waterschap Zuiderzeeland heeft de gemeente het plan verder uitgewerkt. Daarbij werd het duinlandschap uiteindelijk leidend voor de ontwikkeling van de wijk.

Ernst-Jan Giethoorn (gemeente Almere)

Naadloze aansluiting binnen- en buitendijks
Inmiddels is ongeveer de helft van de beoogde drieduizend woningen gebouwd en naar verwachting is het project over ongeveer tien jaar helemaal afgerond. De huizen en appartementencomplexen worden achter de dijk of soms ook er tegenaan gebouwd. In het laatste geval veelal met een meerlaagse parkeerkelder om optimaal gebruik te maken van de in ons land zo kostbare ruimte. Claus Kruyt: “De gemeente wilde het binnendijkse en buitendijkse gebied naadloos op elkaar laten aansluiten. Om dat te bereiken, is het idee ontstaan om het duinlandschap over de bestaande dijk heen te trekken. Dit vraagt naast technische oplossingen vooral ook om afstemming met diverse belanghebbenden.”

Taal van het waterschap
Timon Bruggema heeft als projectmanager vanuit Antea Group intensieve afstemming gehad met het waterschap en de gemeente: “Als ingenieurs- en adviesbureau zijn wij voor de meest uiteenlopende opdrachtgevers betrokken bij projecten. In dit geval kwam het goed van pas dat wij daardoor ook de taal van het waterschap spreken. Zo konden we, met begrip voor ieders verantwoordelijkheden, de verschillende werelden bijeen brengen.” Om het idee van het duinlandschap in relatie tot de robuustheid van de dijk tastbaar te maken, heeft de gemeente – ondersteund door Antea Group – een proefduin aangelegd. “Daar konden we kijken hoe het beheer van het duinzand en de begroeiing op de dijk eruit moet zien. En ook wat de beste manier is om een meetsysteem op te zetten waarmee het waterschap de dijk onder de duinen in de gaten kan houden,” verduidelijkt Bruggema.

Acht meter boven NAP
De intensieve dialoog leverde uiteindelijk ook de instemming van het waterschap op. Daarbij zijn er duidelijke afspraken gemaakt over het ontwerp en beheer van de duinen. Op een plek waar een boom geplant wordt, komt bijvoorbeeld een laag zand van ten minste een meter dik bovenop de dijk. In andere gevallen kan het minder zijn maar om tot een echt gevarieerd landschap te komen, zijn er ook plekken waar de duinen tot acht meter boven NAP uitkomen. Door slim gebruik te maken van vegetatie wordt verstuiving van de duinen tegengegaan. Om de onderliggende dijk te monitoren wordt gebruik gemaakt van een glasvezelsysteem onder de grond. Dat registreert zelfs de kleinste vervorming van de dijk en bewaakt zo de veiligheid van de bewoners en bezoekers van Almere DUIN. De duindijk is zo ontworpen dat hij ten minste honderd jaar mee kan gaan met de klimaatveranderingen die mogelijk kunnen optreden.

Tweeënhalf miljoen kuub zand
Antea Group maakte de waterveiligheidsontwerpen, van alternatievenstudie tot bestek en in lijn met de fasering van het nationale hoogwaterbeschermingsprogramma. Naast het ingenieuze ontwerp- en rekenwerk is de vorming van het nieuwe duinlandschap ook een logistiek project van formaat. Giethoorn: “Het benodigde zand wordt gewonnen in de vaargeul in het Markermeer tussen Amsterdam en Lemmer. In totaal wordt er zo’n tweeënhalf miljoen kuub zand verwerkt in en rond de woonwijk en de dijk. Daarnaast wordt er nog eens zeshonderdduizend kuub zand aangevoerd voor de uitbreiding van het strand. Wonen in Almere DUIN is echt wonen met een vakantiegevoel, in de duinen en aan het strand. Om die reden kent de woonwijk ook geen grote kavels: het duinlandschap vormt je achtertuin en op deze manier zorg je ervoor dat het landschap leidend blijft in de ontwikkeling van DUIN.”

Klimaatadaptief van piekbuien tot droogte
Duurzaamheid en natuurinclusiviteit zijn kernprincipes in de ontwikkeling van Almere DUIN. De beplanting van de duinen bestaat uit inheemse soorten die goed gedijen in een duinlandschap, zoals helmgras, duindoorn en botanische rozen. “Dit bevordert de biodiversiteit en zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Verschillende diersoorten hebben de omgeving al als leefgebied ontdekt,” vertelt Kruyt. “Ook spelen de duinen een centrale rol in het waterbeheer van de woonwijk. We gebruiken het hoogteverschil in de duinen om hemelwater af te voeren en ook fungeren de duinen als wateropvang. Dat draagt weer bij aan de vergroening van de omgeving en gaat hittestress tegen. Almere DUIN is klimaatadaptief en daarmee voorbereid op zowel piekbuien als extreme droogte.”

Dijk in een nieuw jasje
Zijn collega Bruggema besluit: “Het is best een spannend concept. Je hebt immers te maken met een dijk waar je nu volledig anders mee omgaat dan we gewoon zijn in Nederland. Want een boom planten op een dijk of ernaast graven of bouwen, dat zijn we niet gewend.” Dat de verschillende partijen gezamenlijk tot dit eindresultaat zijn gekomen, ervaren de heren dan ook als een prestatie. Ook voor het beheer verandert er het nodige. In plaats van een rechte, groene dijk die af en toe gemaaid wordt, slingert er nu een duinlandschap langs de kust waarvoor de gemeente deels verantwoordelijk is. “We hebben een beheerplan opgesteld waarmee voor alle betrokken partijen duidelijk is wie welke rol pakt in het beheer van de dijk in zijn nieuwe jasje. Zodat deze bijzondere hoogwaterbescherming voorbereid is op de gevolgen van klimaatverandering en veilig blijft, ook over honderd jaar.”

Veilige wijk achter de dijk
De dijk langs het IJmeer is een zogeheten primaire waterkering. Dit is een dijk of duin die het land beschermt tegen overstromingen van buitenaf, zoals zee, grote rivieren en meren. Voor de ‘duindijk’ die Almere DUIN tegen hoogwater beschermt heeft Antea Group de waterveiligheidsontwerpen verzorgd vanaf alternatievenstudie tot en met bestek. Ook hebben we het ontwerp en het bestek opgesteld voor het bouwrijp maken van de achterliggende woonwijk. Het is goed en veilig wonen in deze fraaie wijk achter de duinen op de dijk.

Aan het woord

Timon Bruggema, Projectmanager bij Antea Group die graag mensen verbindt en processen versnelt bij projecten in water, gebiedsontwikkeling en infrastructuur.

Ernst-Jan Giethoorn, Senior projectmanager Gebiedsontwikkeling bij gemeente Almere. Houdt processen op gang en verbindt verschillende specialismen en disciplines met elkaar.

"Om de onderliggende dijk te monitoren wordt gebruik gemaakt van een glasvezelsysteem onder de grond."

Dennis Jansen (links) en Rendel Verkijk

Theo Jorritsma (links) en Jantienus Kleine

Claus Kruyt (l) en Timon Bruggema (Antea Group)

Duindijk wordt uitdagend vraagstuk
Een belangrijke stakeholder is het waterschap, als overheidsorganisatie verantwoordelijk voor het waterbeheer en -veiligheid in het gebied. Dan heb je het over de zorg voor voldoende en schoon water maar ook over de bescherming tegen hoog water. “Het is begrijpelijk dat Waterschap Zuiderzeeland als dijkbeheerder in eerste instantie even goed moest nadenken over de plannen om de dijk, die een primaire waterkering is, om te toveren tot duinlandschap. Want hoe houd je de dijk beheerbaar en kun je hem eventueel nog versterken in de toekomst? Immers, niet alleen worden er over een lengte van drie kilometer tonnen zand op de dijk gestort. Ook komen er bomen, struiken en andere planten te groeien waarvan je vooraf niet zeker weet wat hun wortels met de onderliggende dijk kunnen doen. Tel daarbij op dat er ook nog eens huizen tegen de duindijk gebouwd worden en je begrijpt dat dit voor een waterschap een uitdagend vraagstuk is”, vertelt Kruyt.  

Claus Kruyt, Senior adviseur bij Antea Group met een grote ervaring in complexe projecten op het gebied van hoogwaterveiligheid en natte infrastructuur.

Bovenstaande afbeelding is een indicatieve weergave van de dijk zoals deze is opgebouwd; maatvoering en beelden zijn illustratief.

Tussen de duinen komt een zachte bries vanaf het water aan land. De golven breken stilletjes op het strand en het geluid van meeuwen vult de lucht, hun witte vleugels scherp afgetekend tegen de blauwe hemel. In de jachthaven dobberen watervogels rustig tussen de aangemeerde boten en vanuit de strandtent klinkt muziek. Wie niet beter weet, waant zich op een van de Waddeneilanden. Maar we staan vandaag gewoon op de dijk langs het IJmeer in Almere. Alleen, waar is de dijk eigenlijk gebleven?

“Kijk maar eens goed, kun je nog zien waar hij ligt?”, vraagt Claus Kruyt van de adviesgroep Water & Ecologie bij Antea Group. Samen met zijn collega Timon Bruggema en Ernst-Jan Giethoorn van de gemeente Almere leidt Kruyt ons rond in de nieuwe woonwijk van Almere: DUIN. Een ambitieuze uitbreiding van de jongste stad van Nederland met maar liefst drieduizend woningen. Grotendeels gebouwd op de voormalige Zuiderzeebodem worden deze huizen tegen het water beschermd door een dijk die sinds kort verscholen gaat onder metershoge duinen. Een huzarenstuk, waarin de beleving van bewoners, gedegen ingenieurswerk en afstemming met stakeholders sleutelwoorden zijn.

"We wilden 'strandstad van de randstad' worden."

Duinlandschap leidend voor ontwikkeling
Gemeentelijk projectleider Ernst-Jan Giethoorn: “Zo’n twintig jaar geleden hadden we als gemeente een visie op de ontwikkeling van dit gebied rond het Almeerderstrand. We wilden ‘strandstad van de randstad’ worden en hebben partijen in de markt gevraagd om hierin mee te denken. Dit heeft uiteindelijk het voorstel voor Almere DUIN opgeleverd. Daarin kwamen vier kernkwaliteiten terug: een podium voor stad en regio, vakantiegevoel, betrokkenheid en een bijzonder woonlandschap.” Samen met projectontwikkelaar Amvest en waterschap Zuiderzeeland heeft de gemeente het plan verder uitgewerkt. Daarbij werd het duinlandschap uiteindelijk leidend voor de ontwikkeling van de wijk.

Ernst-Jan Giethoorn (gemeente Almere)

Naadloze aansluiting binnen- en buitendijks
Inmiddels is ongeveer de helft van de beoogde drieduizend woningen gebouwd en naar verwachting is het project over ongeveer tien jaar helemaal afgerond. De huizen en appartementencomplexen worden achter de dijk of soms ook er tegenaan gebouwd. In het laatste geval veelal met een meerlaagse parkeerkelder om optimaal gebruik te maken van de in ons land zo kostbare ruimte. Claus Kruyt: “De gemeente wilde het binnendijkse en buitendijkse gebied naadloos op elkaar laten aansluiten. Om dat te bereiken, is het idee ontstaan om het duinlandschap over de bestaande dijk heen te trekken. Dit vraagt naast technische oplossingen vooral ook om afstemming met diverse belanghebbenden.”

Taal van het waterschap
Timon Bruggema heeft als projectmanager vanuit Antea Group intensieve afstemming gehad met het waterschap en de gemeente: “Als ingenieurs- en adviesbureau zijn wij voor de meest uiteenlopende opdrachtgevers betrokken bij projecten. In dit geval kwam het goed van pas dat wij daardoor ook de taal van het waterschap spreken. Zo konden we, met begrip voor ieders verantwoordelijkheden, de verschillende werelden bijeen brengen.” Om het idee van het duinlandschap in relatie tot de robuustheid van de dijk tastbaar te maken, heeft de gemeente – ondersteund door Antea Group – een proefduin aangelegd. “Daar konden we kijken hoe het beheer van het duinzand en de begroeiing op de dijk eruit moet zien. En ook wat de beste manier is om een meetsysteem op te zetten waarmee het waterschap de dijk onder de duinen in de gaten kan houden,” verduidelijkt Bruggema.

Acht meter boven NAP
De intensieve dialoog leverde uiteindelijk ook de instemming van het waterschap op. Daarbij zijn er duidelijke afspraken gemaakt over het ontwerp en beheer van de duinen. Op een plek waar een boom geplant wordt, komt bijvoorbeeld een laag zand van ten minste een meter dik bovenop de dijk. In andere gevallen kan het minder zijn maar om tot een echt gevarieerd landschap te komen, zijn er ook plekken waar de duinen tot acht meter boven NAP uitkomen. Door slim gebruik te maken van vegetatie wordt verstuiving van de duinen tegengegaan. Om de onderliggende dijk te monitoren wordt gebruik gemaakt van een glasvezelsysteem onder de grond. Dat registreert zelfs de kleinste vervorming van de dijk en bewaakt zo de veiligheid van de bewoners en bezoekers van Almere DUIN. De duindijk is zo ontworpen dat hij ten minste honderd jaar mee kan gaan met de klimaatveranderingen die mogelijk kunnen optreden.

Tweeënhalf miljoen kuub zand
Antea Group maakte de waterveiligheidsontwerpen, van alternatievenstudie tot bestek en in lijn met de fasering van het nationale hoogwaterbeschermingsprogramma. Naast het ingenieuze ontwerp- en rekenwerk is de vorming van het nieuwe duinlandschap ook een logistiek project van formaat. Giethoorn: “Het benodigde zand wordt gewonnen in de vaargeul in het Markermeer tussen Amsterdam en Lemmer. In totaal wordt er zo’n tweeënhalf miljoen kuub zand verwerkt in en rond de woonwijk en de dijk. Daarnaast wordt er nog eens zeshonderdduizend kuub zand aangevoerd voor de uitbreiding van het strand. Wonen in Almere DUIN is echt wonen met een vakantiegevoel, in de duinen en aan het strand. Om die reden kent de woonwijk ook geen grote kavels: het duinlandschap vormt je achtertuin en op deze manier zorg je ervoor dat het landschap leidend blijft in de ontwikkeling van DUIN.”

Klimaatadaptief van piekbuien tot droogte
Duurzaamheid en natuurinclusiviteit zijn kernprincipes in de ontwikkeling van Almere DUIN. De beplanting van de duinen bestaat uit inheemse soorten die goed gedijen in een duinlandschap, zoals helmgras, duindoorn en botanische rozen. “Dit bevordert de biodiversiteit en zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Verschillende diersoorten hebben de omgeving al als leefgebied ontdekt,” vertelt Kruyt. “Ook spelen de duinen een centrale rol in het waterbeheer van de woonwijk. We gebruiken het hoogteverschil in de duinen om hemelwater af te voeren en ook fungeren de duinen als wateropvang. Dat draagt weer bij aan de vergroening van de omgeving en gaat hittestress tegen. Almere DUIN is klimaatadaptief en daarmee voorbereid op zowel piekbuien als extreme droogte.”

Dijk in een nieuw jasje
Zijn collega Bruggema besluit: “Het is best een spannend concept. Je hebt immers te maken met een dijk waar je nu volledig anders mee omgaat dan we gewoon zijn in Nederland. Want een boom planten op een dijk of ernaast graven of bouwen, dat zijn we niet gewend.” Dat de verschillende partijen gezamenlijk tot dit eindresultaat zijn gekomen, ervaren de heren dan ook als een prestatie. Ook voor het beheer verandert er het nodige. In plaats van een rechte, groene dijk die af en toe gemaaid wordt, slingert er nu een duinlandschap langs de kust waarvoor de gemeente deels verantwoordelijk is. “We hebben een beheerplan opgesteld waarmee voor alle betrokken partijen duidelijk is wie welke rol pakt in het beheer van de dijk in zijn nieuwe jasje. Zodat deze bijzondere hoogwaterbescherming voorbereid is op de gevolgen van klimaatverandering en veilig blijft, ook over honderd jaar.”

Veilige wijk achter de dijk
De dijk langs het IJmeer is een zogeheten primaire waterkering. Dit is een dijk of duin die het land beschermt tegen overstromingen van buitenaf, zoals zee, grote rivieren en meren. Voor de ‘duindijk’ die Almere DUIN tegen hoogwater beschermt heeft Antea Group de waterveiligheidsontwerpen verzorgd vanaf alternatievenstudie tot en met bestek. Ook hebben we het ontwerp en het bestek opgesteld voor het bouwrijp maken van de achterliggende woonwijk. Het is goed en veilig wonen in deze fraaie wijk achter de duinen op de dijk.

Aan het woord

Timon Bruggema, Projectmanager bij Antea Group die graag mensen verbindt en processen versnelt bij projecten in water, gebiedsontwikkeling en infrastructuur.

Ernst-Jan Giethoorn, Senior projectmanager Gebiedsontwikkeling bij gemeente Almere. Houdt processen op gang en verbindt verschillende specialismen en disciplines met elkaar.

Claus Kruyt, Senior adviseur bij Antea Group met een grote ervaring in complexe projecten op het gebied van hoogwaterveiligheid en natte infrastructuur.

Duindijk wordt uitdagend vraagstuk
Een belangrijke stakeholder is het waterschap, als overheidsorganisatie verantwoordelijk voor het waterbeheer en -veiligheid in het gebied. Dan heb je het over de zorg voor voldoende en schoon water maar ook over de bescherming tegen hoog water. “Het is begrijpelijk dat Waterschap Zuiderzeeland als dijkbeheerder in eerste instantie even goed moest nadenken over de plannen om de dijk, die een primaire waterkering is, om te toveren tot duinlandschap. Want hoe houd je de dijk beheerbaar en kun je hem eventueel nog versterken in de toekomst? Immers, niet alleen worden er over een lengte van drie kilometer tonnen zand op de dijk gestort. Ook komen er bomen, struiken en andere planten te groeien waarvan je vooraf niet zeker weet wat hun wortels met de onderliggende dijk kunnen doen. Tel daarbij op dat er ook nog eens huizen tegen de duindijk gebouwd worden en je begrijpt dat dit voor een waterschap een uitdagend vraagstuk is”, vertelt Kruyt.  

Bovenstaande afbeelding is een indicatieve weergave van de dijk zoals deze is opgebouwd; maatvoering en beelden zijn illustratief.

"Om de onderliggende dijk te monitoren wordt gebruik gemaakt van een glasvezelsysteem onder de grond."